Ventilationsservice i Haninge
Ventilation som sköts mellan besiktningarna ger färre anmärkningar vid OVK. Från kontoret i Österhaninge rengör vi kanaler, byter filter och kontrollerar flöden och fläktar i flerbostadshus och lokaler i Haninge, antingen som enskilda uppdrag eller enligt ett löpande avtal med planerade besök.
Kostnadsfri offert med fast pris.
Skötsel som förbereder nästa OVK
I kommunen finns både hus från 1960- och 1980-talen och nybyggda föreningar med FTX. De behöver olika slags skötsel. Äldre frånluftssystem handlar främst om rengöring av kanaler och ventiler, medan FTX-aggregat kräver regelbundna filterbyten och kontroll av värmeväxlaren.
Servicen minskar risken för de vanligaste anmärkningarna: låga flöden, nedsmutsning och igensatta filter. Någon garanti för godkänd OVK är det inte, men en genomgång innan besiktningen visar vad som bör åtgärdas och vad som kan planeras in längre fram.
Förslag, utförande och dokumentation
Arbetet börjar med uppgifter om system, datum för senaste OVK och eventuella anmärkningar. Därefter lämnas ett förslag som skiljer mellan det som bör göras nu och det som kan vänta. Styrelsen kan på så sätt fördela kostnaden över flera budgetår.
Utförda åtgärder och uppmätta flöden dokumenteras. Det underlaget är användbart både vid nästa OVK och för verksamheter som enligt arbetsmiljöreglerna ska kunna visa att ventilationen underhålls. För bolag med byggnader på flera orter i kommunen kan servicen samordnas.
Det här ingår
- Rengöring av kanaler, ventiler och fläktar
- Filterbyte i FTX- och FT-aggregat
- Kontroll av luftflöden, fläktar och drifttider
- Serviceavtal med besök enligt plan
- Ramavtal för fastighetsägare med många byggnader
När behövs det?
- OVK-protokollet anmärker på nedsmutsning, filter eller låga flöden
- Filtren har inte bytts på över ett år
- Svagt sug i ventilerna eller kondens på fönstren
- Nästa OVK närmar sig och anläggningen behöver förberedas
Så går det till
- 1
Underlag
Uppgift om ventilationssystem, datum för senaste OVK och anmärkningar i protokollet.
- 2
Förslag
Förslaget anger vad som bör åtgärdas nu och vad som kan planeras in senare.
- 3
Utförande
Rengöring, filterbyte eller injustering utförs efter behov.
- 4
Dokumentation
Utförda åtgärder och uppmätta flöden dokumenteras.
Vanliga frågor
Är service ett lagkrav?
För bostäder anger lagen inget fast intervall, men ventilationen ska hållas i fungerande skick. Arbetsgivare ska dessutom se till att ventilationen underhålls regelbundet och att det dokumenteras.
Hur ofta bör filter bytas?
Branschen rekommenderar byte två gånger per år, och minst en gång per år. Tidpunkten beror på aggregatets belastning och på hur ren uteluften är.
Hur ofta behöver kanalerna rengöras?
Frånluftskanaler vart 1–6 år och självdragskanaler vart 3–6 år, beroende på hur byggnaden används. Ett skriftligt OVK-protokoll med anmärkning på nedsmutsning är ett tydligt tecken på att det är dags.
Begär offert i Haninge
Kostnadsfri offert med fast pris i hela Stockholms län.