Serviceavtal för ventilation i Haninge
Med serviceavtal sköts filterbyte, rengöring och kontroll av flöden och fläktar enligt en fast plan, i stället för när något krånglar. Vi tecknar avtal för byggnader i hela Haninge, från Handen till Söderby, så att fel upptäcks före nästa OVK och inte först i ett anmärkningsprotokoll.
Kostnadsfri offert med fast pris.
Vilka byggnader i Haninge som har nytta av avtal
Nyare föreningar med FTX har aggregat som kräver regelbunden skötsel. Filtren behöver bytas, värmeväxlaren hållas ren och styrningen fungera. Eftersom 58 av kommunens föreningar registrerades under 2010-talet finns många sådana anläggningar, ofta utan att någon i styrelsen har tekniskt ansvar.
Även skolor, förskolor och verksamhetslokaler är aktuella. Arbetsgivare ska se till att ventilationen kontrolleras och underhålls regelbundet och att det dokumenteras. Avtalet kan utformas så att dokumentationen efter varje besök passar den skyldigheten.
Avtalets innehåll och gränser
Avtalet anger omfattning, besöksintervall och vilka byggnader som ingår. Besöken sker på avtalade tider och omfattar det som står i avtalet, till exempel filterbyte, kontroll av spjäll och brandskydd samt mätning av flöden. Fel som upptäcks redovisas med förslag och offert innan något arbete utförs.
Ett serviceavtal ersätter inte OVK. Besiktningen är en lagstadgad kontroll som görs av certifierad funktionskontrollant och skickas till Stadsbyggnadsnämnden, medan servicen avser skötseln däremellan. Dokumentationen från besöken fungerar däremot som underlag vid nästa besiktning.
Det här ingår
- Filterbyte enligt plan
- Rengöring av ventiler, fläktar och värmeväxlare enligt tillverkarens anvisning
- Kontroll av luftflöden och drifttider
- Kontroll av fläktar, motoriserade spjäll och styrning
- Kontroll av brandspjäll och annat brandskydd i ventilationen
- Dokumentation efter varje besök
När behövs det?
- Filterbyten och rengöring ska skötas enligt plan, utan egen bevakning
- Föregående OVK hade anmärkningar på nedsmutsning, filter eller flöden
- Arbetsgivaren behöver dokumentera underhållet av ventilationen
- Byggnaden har FTX eller FT med aggregat som kräver regelbunden skötsel
Så går det till
- 1
Genomgång
System, skötselanvisningar och föregående OVK-protokoll gås igenom.
- 2
Avtal
Avtalet anger omfattning, besöksintervall och vilka byggnader som ingår.
- 3
Servicebesök
Besöken utförs på de tider som anges i avtalet och omfattar det som ingår.
- 4
Dokumentation
Utförda åtgärder dokumenteras. Dokumentationen utgör underlag vid nästa OVK.
- 5
Åtgärdsförslag
Upptäckta fel redovisas med förslag och offert innan arbete utförs.
Vanliga frågor
Vad kostar ett serviceavtal?
Det beror på system, antal aggregat och besöksintervall. Vi lämnar en kostnadsfri offert med fast pris efter att vi gått igenom byggnaderna.
Kan privatpersoner teckna avtal?
Ja, avtal tecknas med både företag och privatpersoner, exempelvis villaägare med FTX som vill ha filterbyte och kontroll enligt plan.
Hur bestäms besöksintervallet?
Gemensamt, utifrån system och användning. Branschen rekommenderar filterbyte i FTX två gånger per år, och avtalet läggs sedan upp efter det.
Begär offert i Haninge
Kostnadsfri offert med fast pris i hela Stockholms län.