Certifierade funktionskontrollanter med riksbehörighet K010-300 16 00
ovkbesiktninghaninge.se
Meny
Ring 010-300 16 00Boka OVK-besiktning

Postort i Haninge kommun

OVK-besiktning i Handen, Haninge

I Handen finns 10 bostadsrättsföreningar och 23 fastighetsbolag i registret, var och en med ansvar för att OVK görs i tid. 45 % av lägenheterna i flerbostadshus i Haninges kommun är byggda före 1976 – årgångar där självdrag och frånluft på 6-årsintervall är regel. Nedan: systemmix, intervall, föreningslista och Haninges inlämningsväg för protokoll.

Boka OVK-besiktning i HandenBegär kostnadsfri offert
Bostadsrättsföreningar
10st
Bolagsverket 2026
Fastighetsbolag
23st
SCB/Bolagsverket 2026
Medianår registrering
2000
Föreningarna i området
Byggda före 1991 (Haninges kommun)
66 %
Andel av lägenheterna

Ventilationssystem – Handen och Haninges kommun

Uppskattning utifrån byggår för kommunen som helhet; området ärver kommunens fördelning.

Andel av 25 175 lägenheter i flerbostadshus, Haninge
Fördelning av ventilationssystem
SystemAndel
SSjälvdrag2 %
FMekanisk frånluft43 %
FXFrånluft med värmeåtervinning10 %
FTFrån- och tilluft10 %
FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning35 %

SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.

Ventilationssystemet följer byggåret. Flerbostadshusen i Haninge kommun fördelar sig ungefär så här: 2 % självdrag (S, hus före 1960), 43 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 20 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 35 % FTX (efter 1993). Det dominerande systemet är mekanisk frånluft, vilket ger vart sjätte år som vanligaste intervall. Siffrorna är en uppskattning utifrån byggår, inte uppmätta system – huset kan ha byggts om.

Ange senaste OVK-år för ett datum

Intervall 6 år för bostadsrättsförening med F-system.

Hur ofta ska OVK göras i Handen?

Vanligast är mekanisk frånluft med 6-årsintervall.

Intervallet styrs av systemet: 6 år för självdrag, frånluft och FX, 3 år för FT och FTX enligt BFS 2011:16 3 §. För majoriteten av husen i Handen – de med mekanisk frånluft – betyder det OVK vart sjätte år; nyare FTX-hus ligger på 3 år. Förskolor, skolor och vårdlokaler i området har alltid 3 år oavsett system, och villor är undantagna från återkommande OVK.

Exempel: senaste OVK 2021, 6-årscykel
  1. 2021, senaste OVK
  2. 2022
  3. 2023
  4. 2024
  5. 2025
  6. 2026i år
  7. 2027, nästa OVK
  8. 2028
  9. 2029
  10. 2030
  11. 2031
  12. 2032
  13. 2033, OVK-år
Senaste OVK
2021
Intervall
6 år
Nästa senast
2027

Bostadsrättsföreningar i Handen

Bostadsrättsföreningarna i Handen är 10 till antalet, och 5 av dem registrerades på 2000-talet. Hälften av föreningarna är registrerade före 2000; 50 % kom till innan 1990. En förening som bildats genom ombildning kan förvalta ett hus som är betydligt äldre än registreringsåret, så byggåret avgör systemet.

Registrerade föreningar med adress i Handen. Juridiska personer – inga personuppgifter.

  1. Bostadsrättsföreningen Bersån7164204138Handen1989
  2. Bostadsrättsföreningen Blåbärskullen 37696191522Handen2008
  3. Bostadsrättsföreningen Haninge Park 17696062608Handen2000
  4. Bostadsrättsföreningen Haninge Park 57696187926Handen2008
  5. Bostadsrättsföreningen Haninge Park 67696193544Handen2008
  6. Bostadsrättsföreningen Hanveden n:r 17124000527Handen1956
  7. Bostadsrättsföreningen Mimer i Haninge7164182102Handen1983
  8. Bostadsrättsföreningen Syrenen 17164204369Handen1989
  9. HSB Bostadsrättsförening Frigg nr 277 i Haninge7164186806Handen1984
  10. HSB bostadsrättsförening Fyrspännaren i Haninge7696155642Handen2006
Visar 10 av 10 föreningar

Registrerade per årtionde

1950-tal
1
1980-tal
4
2000-tal
5

Tillsyn och protokoll i Haninge

I Haninge är Stadsbyggnadsnämnden tillsynsmyndighet för OVK och Stadsbyggnadsförvaltningen, bygglovsenheten handlägger ärendena. Protokollet lämnas med e-post till bygglov@haninge.se; telefon 08-606 83 72. Nämnden följer upp ej godkända protokoll och kan förelägga ägaren att åtgärda brister.

Kommunens egen information om OVK finns på Haninge kommuns webbplats.

Vanliga frågor om OVK i Handen

Vart skickas OVK-protokollet i Haninge?

Kontrollanten skickar ett exemplar till Stadsbyggnadsnämnden i Haninge och ett till ägaren (PBF 5 kap. 5 §). Inlämning sker till bygglov@haninge.se. Intyget ska ägaren anslå väl synligt i huset, i praktiken i trapphuset.

Hur vet jag vilket ventilationssystem vårt hus i Handen har?

Titta på byggåret och i fläktrummet: inga fläktar alls är självdrag (före 1960), en takfläkt som suger ut luft är F (1960–1975), ett aggregat med både till- och frånluftsfläktar och värmeväxlare är FTX (efter 1993). I Haninge kommun är 45 % av lägenheterna byggda före 1976. Kontrollanten avgör systemet på plats.

Vilket OVK-intervall gäller i Handen?

Samma som i hela landet: 3 år med FT eller FTX, 6 år med självdrag, frånluft eller FX, och alltid 3 år för skolor, förskolor och vårdlokaler. I Handen är mekanisk frånluft vanligast enligt byggårsstatistiken, vilket ger 6 år för flertalet föreningar.

Vad brukar en OVK-besiktning kosta för en BRF i Handen?

Räkna med 500–750 kr per lägenhet ex moms vid mekanisk frånluft och 750–1 200 kr vid FTX, med en minimidebitering runt 3 500 kr. Stockholmsläget ligger 15–30 % över rikssnittet. Uppskattning – exakt pris i offert.

I närheten

Hela länet

Handen i länsperspektiv

Samma område på ovkbesiktningstockholm.se, med grannområden i andra kommuner och fastighetstyper per kommun.

Guider

Boka OVK-besiktning i Handen

Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.

Eller ring 010-300 16 00