OVK-besiktning i Vega

I Vega, en del av Haninge kommun, genomför vi obligatorisk ventilationskontroll av flerbostadshus, skolor och lokaler. Vi justerar in luftflöden och utför service på aggregat åt både föreningar och fastighetsägare.

4,5Reco, 1 227 omdömen 4,9Google, över 400 omdömen

OVK i Vega

Bostadsrättsföreningar: 13
Fastighetsbolag: 5

Registrerade i Vega. Källa: Bolagsverket.

Vega skiljer sig från övriga Haninge genom att föreningarna är unga: samtliga 13 bostadsrättsföreningar registrerades under 2010- eller 2020-talet, och fem fastighetsbolag har adress i området. Siffrorna gäller när föreningarna registrerades, inte när husen uppfördes. Systemet avgör intervallet, och i flerbostadshus med FT eller FTX ska kontrollen ske med tre års mellanrum. Kommunen som helhet domineras troligen av frånluft, som har sexårsintervall.

Vi arbetar i Vega och i angränsande Brandbergen, Norrby och Söderby. Vid FT- och FTX-anläggningar i flerbostadshus krävs funktionskontrollant med behörighet K, vilket vi har. Protokollet sänds till Stadsbyggnadsnämnden, och efter kontrollen anslås intyget i trapphus eller entré. Brister följs upp med ombesiktning. Eftersom föreningarna i Vega är nybildade saknar många styrelser egen erfarenhet av OVK, och vi går därför igenom ansvar, intervall och dokumentation inför den första kontrollen.

Husen i Haninge kommun

Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Haninge kommun.

Lägenheter på treårsintervall: 45 %
Byggda före 1991: 66 %
Vanligaste systemet: frånluft

Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.

Det här gör vi i Vega

Kommunens tillsyn

OVK i Vega i Haninge kommun lyder under stadsbyggnadsnämnden i Haninge kommun, och ärendena hanteras av stadsbyggnadsförvaltningen, bygglovsenheten. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.

Frågor om OVK i Vega

Hur ofta ska nyare föreningar i Vega göra OVK?

Intervallet styrs av ventilationssystemet, inte av när föreningen bildades. Flerbostadshus med FT eller FTX kontrolleras med treårsintervall, och hus med frånluft, FX eller självdrag vart sjätte år. Det är föreningen, genom styrelsen, som ansvarar för att kontrollen genomförs i tid.

Vad händer om en besiktning i Vega inte blir godkänd?

Bristerna anges i protokollet och ska åtgärdas av ägaren, varefter en ombesiktning görs. Stadsbyggnadsnämnden i Haninge har möjlighet att förelägga ägaren att rätta felen och kan förena beslutet med vite. Den nya kontrollen utförs av en certifierad funktionskontrollant.