Certifierade funktionskontrollanter med riksbehörighet K010-300 16 00
ovkbesiktninghaninge.se
Meny
Ring 010-300 16 00Boka OVK-besiktning

Stadsdel i Haninge kommun

OVK-besiktning i Mårtensberg, Haninge

I Mårtensberg finns 13 bostadsrättsföreningar och 9 fastighetsbolag i registret, var och en med ansvar för att OVK görs i tid. 45 % av lägenheterna i flerbostadshus i Haninges kommun är byggda före 1976 – årgångar där självdrag och frånluft på 6-årsintervall är regel. Räkna ut ert nästa OVK-år nedan, jämför med föreningarna i Mårtensberg och begär pris för just ert hus.

Boka OVK-besiktning i MårtensbergBegär kostnadsfri offert
Bostadsrättsföreningar
13st
Bolagsverket 2026
Fastighetsbolag
9st
SCB/Bolagsverket 2026
Medianår registrering
1999
Föreningarna i området
Byggda före 1991 (Haninges kommun)
66 %
Andel av lägenheterna

Ventilationssystem – Mårtensberg och Haninges kommun

Uppskattning utifrån byggår för kommunen som helhet; området ärver kommunens fördelning.

Andel av 25 175 lägenheter i flerbostadshus, Haninge
Fördelning av ventilationssystem
SystemAndel
SSjälvdrag2 %
FMekanisk frånluft43 %
FXFrånluft med värmeåtervinning10 %
FTFrån- och tilluft10 %
FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning35 %

SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.

Ventilationssystemet följer byggåret. Flerbostadshusen i Haninge kommun fördelar sig ungefär så här: 2 % självdrag (S, hus före 1960), 43 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 20 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 35 % FTX (efter 1993). Vanligast är därmed mekanisk frånluft; för det systemet gäller OVK vart sjätte år. Siffrorna är en uppskattning utifrån byggår, inte uppmätta system – huset kan ha byggts om.

Ange senaste OVK-år för ett datum

Intervall 6 år för bostadsrättsförening med F-system.

Hur ofta ska OVK göras i Mårtensberg?

Vanligast är mekanisk frånluft med 6-årsintervall.

Intervallet styrs av systemet: 6 år för självdrag, frånluft och FX, 3 år för FT och FTX enligt BFS 2011:16 3 §. För majoriteten av husen i Mårtensberg – de med mekanisk frånluft – betyder det OVK vart sjätte år; nyare FTX-hus ligger på 3 år. Förskolor, skolor och vårdlokaler i området har alltid 3 år oavsett system, och villor är undantagna från återkommande OVK.

Exempel: senaste OVK 2021, 6-årscykel
  1. 2021, senaste OVK
  2. 2022
  3. 2023
  4. 2024
  5. 2025
  6. 2026i år
  7. 2027, nästa OVK
  8. 2028
  9. 2029
  10. 2030
  11. 2031
  12. 2032
  13. 2033, OVK-år
Senaste OVK
2021
Intervall
6 år
Nästa senast
2027

Bostadsrättsföreningar i Mårtensberg

Bostadsrättsföreningarna i Mårtensberg är 13 till antalet, och 4 av dem registrerades på 1980-talet. Hälften av föreningarna är registrerade före 1999; 38 % kom till innan 1990. En förening som bildats genom ombildning kan förvalta ett hus som är betydligt äldre än registreringsåret, så byggåret avgör systemet.

Registrerade föreningar med adress i Mårtensberg. Juridiska personer – inga personuppgifter.

  1. Bostadsrättsförening Söderbyhus nr 27164176740Söderby1982
  2. Bostadsrättsföreningen Bo Klok Mårtensberg7696032452Vendelsö1998
  3. Bostadsrättsföreningen Eriksbergsparken nr 17696050777Vendelsö1999
  4. Bostadsrättsföreningen Furan nr 87164180288Vendelsö1983
  5. Bostadsrättsföreningen Lärarinnan i Mårtensberg7696095699Vendelsö2003
  6. Bostadsrättsföreningen Lärjungen i Mårtensberg7696095681Sundsvall2003
  7. Bostadsrättsföreningen Solcellen7696316111Vendelsö2016
  8. Bostadsrättsföreningen Söderby Myran7696242127Söderby2012
  9. Bostadsrättsföreningen Tandån7164564697Vendelsö1985
  10. Bostadsrättsföreningen Tott Exclusive, Åre7696213607Vendelsö2010
  11. Bostadsrättsföreningen Tott Park, Åre7696239123Vendelsö2011
  12. Bostadsrättsföreningen Östgården I7164618311Vendelsö1988
  13. HSB Bostadsrättsförening Albatrossen i Haninge7124000014Vendelsö1964
Visar 13 av 13 föreningar

Registrerade per årtionde

1960-tal
1
1980-tal
4
1990-tal
2
2000-tal
2
2010-tal
4

Tillsyn och protokoll i Haninge

I Haninge är Stadsbyggnadsnämnden tillsynsmyndighet för OVK och Stadsbyggnadsförvaltningen, bygglovsenheten handlägger ärendena. Protokollet lämnas med e-post till bygglov@haninge.se; telefon 08-606 83 72. Nämnden följer upp ej godkända protokoll och kan förelägga ägaren att åtgärda brister.

Kommunens egen information om OVK finns på Haninge kommuns webbplats.

Vanliga frågor om OVK i Mårtensberg

Hur ofta ska OVK göras i ett flerbostadshus i Mårtensberg?

Vart sjätte år för de flesta hus i Mårtensberg, eftersom mekanisk frånluft dominerar beståndet. Regeln är 3 år för FT/FTX och 6 år för S/F/FX oavsett var huset ligger. Intervallet räknas från senast utförda besiktning, och en försening flyttar inte fram nästa datum.

Är ventilationen i Mårtensberg mest självdrag, frånluft eller FTX?

Enligt byggårsstatistiken är mekanisk frånluft vanligast i Haninge kommun, med 45 % av lägenheterna i flerbostadshus byggda före 1976. Nyare hus från 1994 och framåt har nästan alltid FTX med 3-årsintervall. Siffrorna är en uppskattning – husets faktiska system avgör.

Behöver vi själva lämna in protokollet till Haninge kommun?

Nej, det är funktionskontrollantens uppgift att skicka protokollet till Stadsbyggnadsnämnden i Haninge (PBF 5 kap. 5 §). Ni får ett eget exemplar och ett intyg med datum för nästa besiktning som ska sättas upp i byggnaden. Spara protokollet – det är underlag för åtgärder och energideklaration.

Hur mycket kostar OVK per lägenhet i Mårtensberg?

Mellan 500 och 1 200 kr ex moms beroende på system – självdrag billigast, FTX dyrast eftersom det kräver behörighet K och fler mätpunkter. Minsta debitering är cirka 3 500 kr. Uppskattning – exakt pris i offert.

I närheten

Hela länet

Mårtensberg i länsperspektiv

Samma område på ovkbesiktningstockholm.se, med grannområden i andra kommuner och fastighetstyper per kommun.

Guider

Boka OVK-besiktning i Mårtensberg

Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.

Eller ring 010-300 16 00