Certifierade funktionskontrollanter med riksbehörighet K010-300 16 00
ovkbesiktninghaninge.se
Meny
Ring 010-300 16 00Boka OVK-besiktning

Postort i Haninge kommun

OVK-besiktning i Jordbro, Haninge

I Jordbro finns 3 bostadsrättsföreningar och 18 fastighetsbolag i registret, var och en med ansvar för att OVK görs i tid. 45 % av lägenheterna i flerbostadshus i Haninges kommun är byggda före 1976 – årgångar där självdrag och frånluft på 6-årsintervall är regel. Sidan ger nästa besiktningsår, från-pris och vart protokollet ska i Jordbro – och länkar vidare till varje förening.

Boka OVK-besiktning i JordbroBegär kostnadsfri offert
Bostadsrättsföreningar
3st
Bolagsverket 2026
Fastighetsbolag
18st
SCB/Bolagsverket 2026
Medianår registrering
2016
Föreningarna i området
Byggda före 1991 (Haninges kommun)
66 %
Andel av lägenheterna

Ventilationssystem – Jordbro och Haninges kommun

Uppskattning utifrån byggår för kommunen som helhet; området ärver kommunens fördelning.

Andel av 25 175 lägenheter i flerbostadshus, Haninge
Fördelning av ventilationssystem
SystemAndel
SSjälvdrag2 %
FMekanisk frånluft43 %
FXFrånluft med värmeåtervinning10 %
FTFrån- och tilluft10 %
FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning35 %

SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.

Ventilationssystemet följer byggåret. Flerbostadshusen i Haninge kommun fördelar sig ungefär så här: 2 % självdrag (S, hus före 1960), 43 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 20 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 35 % FTX (efter 1993). Eftersom mekanisk frånluft väger tyngst blir 6-årsintervallet det vanligaste i Haninge kommun. Siffrorna är en uppskattning utifrån byggår, inte uppmätta system – huset kan ha byggts om.

Ange senaste OVK-år för ett datum

Intervall 6 år för bostadsrättsförening med F-system.

Hur ofta ska OVK göras i Jordbro?

Vanligast är mekanisk frånluft med 6-årsintervall.

Boverkets tabell ger sex år för S-, F- och FX-system i bostadshus och tre år för FT och FTX (BFS 2011:16 3 §). För majoriteten av husen i Jordbro – de med mekanisk frånluft – betyder det OVK vart sjätte år; nyare FTX-hus ligger på 3 år. Förskolor, skolor och vårdlokaler i området har alltid 3 år oavsett system, och villor är undantagna från återkommande OVK.

Exempel: senaste OVK 2021, 6-årscykel
  1. 2021, senaste OVK
  2. 2022
  3. 2023
  4. 2024
  5. 2025
  6. 2026i år
  7. 2027, nästa OVK
  8. 2028
  9. 2029
  10. 2030
  11. 2031
  12. 2032
  13. 2033, OVK-år
Senaste OVK
2021
Intervall
6 år
Nästa senast
2027

Bostadsrättsföreningar i Jordbro

Bostadsrättsföreningarna i Jordbro är 3 till antalet, och 3 av dem registrerades på 2010-talet. Hälften av föreningarna är registrerade före 2016; 0 % kom till innan 1990. En förening som bildats genom ombildning kan förvalta ett hus som är betydligt äldre än registreringsåret, så byggåret avgör systemet.

Registrerade föreningar med adress i Jordbro. Juridiska personer – inga personuppgifter.

  1. Bostadsrättsföreningen Jordbropark7696262430Jordbro2013
  2. Bostadsrättsföreningen Jordbropark 577696325583Jordbro2016
  3. Bostadsrättsföreningen Jordbropark II7696336374Jordbro2017
Visar 3 av 3 föreningar

Tillsyn och protokoll i Haninge

I Haninge är Stadsbyggnadsnämnden tillsynsmyndighet för OVK och Stadsbyggnadsförvaltningen, bygglovsenheten handlägger ärendena. Protokollet lämnas med e-post till bygglov@haninge.se; telefon 08-606 83 72. Nämnden följer upp ej godkända protokoll och kan förelägga ägaren att åtgärda brister.

Kommunens egen information om OVK finns på Haninge kommuns webbplats.

Vanliga frågor om OVK i Jordbro

Hur ofta ska OVK göras i ett flerbostadshus i Jordbro?

Vart sjätte år för de flesta hus i Jordbro, eftersom mekanisk frånluft dominerar beståndet. Regeln är 3 år för FT/FTX och 6 år för S/F/FX oavsett var huset ligger. Intervallet räknas från senast utförda besiktning, och en försening flyttar inte fram nästa datum.

Vilka hus i Jordbro har oftast självdrag eller frånluft?

Hus byggda före 1960 har som regel självdrag, hus från 1960–1975 mekanisk frånluft. I Haninge kommun är 45 % av lägenheterna i flerbostadshus från tiden före 1976, så de systemen dominerar. Efter 1993 är FTX standard. Fördelningen är en uppskattning från byggår.

Vem får OVK-protokollet i Haninge kommun?

Ägaren och Stadsbyggnadsnämnden i Haninge, som är tillsynsmyndighet enligt PBF 8 kap. 2 §. Protokollet blir allmän handling hos kommunen, som följer upp ej godkända besiktningar och kan förelägga ägaren med vite (PBL 11 kap. 19 och 37 §§) om brister inte åtgärdas.

Vad kostar OVK i Jordbro?

Från 3 500 kr ex moms för en liten förening. Per lägenhet ligger frånluftshus på 500–750 kr och FTX-hus på 750–1 200 kr ex moms; styckpriset sjunker med antalet lägenheter. Uppskattning – exakt pris i offert.

I närheten

Hela länet

Jordbro i länsperspektiv

Samma område på ovkbesiktningstockholm.se, med grannområden i andra kommuner och fastighetstyper per kommun.

Guider

Boka OVK-besiktning i Jordbro

Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.

Eller ring 010-300 16 00