Postort i Haninge kommun
OVK-besiktning i Dalarö, Haninge
3 bostadsrättsföreningar och 20 fastighetsbolag har adress i Dalarö; listan nedan går att följa ner till enskild förening. Byggåren i Haninges kommun ger mekanisk frånluft som troligast system i flerbostadshusen, med 66 % av lägenheterna från tiden före 1991. Räkna ut ert nästa OVK-år nedan, jämför med föreningarna i Dalarö och begär pris för just ert hus.
- Bostadsrättsföreningar
- 3st
- Bolagsverket 2026
- Fastighetsbolag
- 20st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Medianår registrering
- 2021
- Föreningarna i området
- Byggda före 1991 (Haninges kommun)
- 66 %
- Andel av lägenheterna
Ventilationssystem – Dalarö och Haninges kommun
Uppskattning utifrån byggår för kommunen som helhet; området ärver kommunens fördelning.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 2 % |
| FMekanisk frånluft | 43 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 10 % |
| FTFrån- och tilluft | 10 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 35 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
Byggåret ger en god ledtråd om systemet. För flerbostadshusen i Haninge kommun pekar statistiken på 2 % självdrag (S, hus före 1960), 43 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 20 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 35 % FTX (efter 1993). Eftersom mekanisk frånluft väger tyngst blir 6-årsintervallet det vanligaste i Haninge kommun. Tolka andelarna som en riktbild från byggåren, inte som en inventering av husen.
Ange senaste OVK-år för ett datum
Intervall 6 år för bostadsrättsförening med F-system.
Hur ofta ska OVK göras i Dalarö?
Vanligast är mekanisk frånluft med 6-årsintervall.
Intervallet styrs av systemet: 6 år för självdrag, frånluft och FX, 3 år för FT och FTX enligt BFS 2011:16 3 §. Räknat på systemmixen i Dalarö innebär det 6 år för flertalet och 3 år för resten. Nästa besiktning räknas från datumet på det senaste protokollet – blir den försenad räknas ändå från när den skulle ha gjorts.
- 2021, senaste OVK
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
- 2026i år
- 2027, nästa OVK
- 2028
- 2029
- 2030
- 2031
- 2032
- 2033, OVK-år
- Senaste OVK
- 2021
- Intervall
- 6 år
- Nästa senast
- 2027
Bostadsrättsföreningar i Dalarö
Bostadsrättsföreningarna i Dalarö är 3 till antalet, och 2 av dem registrerades på 2020-talet. Medianåret för registrering är 2021 och 0 % av föreningarna är registrerade före 1990. Registreringsåret säger inte allt om huset – många föreningar har ombildats i äldre bestånd – men det ger en fingervisning om vilken generation ventilation styrelsen förvaltar.
Registrerade föreningar med adress i Dalarö. Juridiska personer – inga personuppgifter.
- Bostadsrättsföreningen Dalarö Bellevue7696398796Dalarö2021
- Bostadsrättsföreningen Travet, Dalarö7696151518Dalarö2006
- Bostadsrättsföreningen Vadviken på Dalarö7696426241Skogås2024
Registrerade per årtionde
- 2000-tal
- 1
- 2020-tal
- 2
Tillsyn och protokoll i Haninge
Stadsbyggnadsnämnden i Haninge kommun (Stadsbyggnadsförvaltningen, bygglovsenheten) tar emot OVK-protokollen med e-post till bygglov@haninge.se. Där blir de allmän handling, och ej godkända besiktningar bevakas tills ett godkänt protokoll kommer in. Frågor besvaras på 08-606 83 72.
Kommunens egen information om OVK finns på Haninge kommuns webbplats.
Vanliga frågor om OVK i Dalarö
Vad brukar en OVK-besiktning kosta för en BRF i Dalarö?
Räkna med 500–750 kr per lägenhet ex moms vid mekanisk frånluft och 750–1 200 kr vid FTX, med en minimidebitering runt 3 500 kr. Stockholmsläget ligger 15–30 % över rikssnittet. Uppskattning – exakt pris i offert.
Vilket OVK-intervall gäller i Dalarö?
Samma som i hela landet: 3 år med FT eller FTX, 6 år med självdrag, frånluft eller FX, och alltid 3 år för skolor, förskolor och vårdlokaler. I Dalarö är mekanisk frånluft vanligast enligt byggårsstatistiken, vilket ger 6 år för flertalet föreningar.
Är ventilationen i Dalarö mest självdrag, frånluft eller FTX?
Enligt byggårsstatistiken är mekanisk frånluft vanligast i Haninge kommun, med 45 % av lägenheterna i flerbostadshus byggda före 1976. Nyare hus från 1994 och framåt har nästan alltid FTX med 3-årsintervall. Siffrorna är en uppskattning – husets faktiska system avgör.
Behöver vi själva lämna in protokollet till Haninge kommun?
Nej, det är funktionskontrollantens uppgift att skicka protokollet till Stadsbyggnadsnämnden i Haninge (PBF 5 kap. 5 §). Ni får ett eget exemplar och ett intyg med datum för nästa besiktning som ska sättas upp i byggnaden. Spara protokollet – det är underlag för åtgärder och energideklaration.
I närheten
Hela länet
Samma område på ovkbesiktningstockholm.se, med grannområden i andra kommuner och fastighetstyper per kommun.
Guider
- HyresfastigheterHyresvärdens OVK-ansvar i Haninge – vad fastighetsägaren måste göraFastighetsägaren är alltid ansvarig för OVK gentemot kommunen. Intervall, behörighet, avisering, protokoll till Haninge kommun och vad som händer om besiktningen inte görs.4 min läsning
- HyresfastigheterAvisering och tillträde vid OVK i hyresfastighet – så undviker ni återbesökTillträde till lägenheterna är obligatoriskt vid OVK. Hur hyresvärden i Haninge aviserar, vad som händer när en hyresgäst inte öppnar och vad ett återbesök kostar.3 min läsning
Boka OVK-besiktning i Dalarö
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00