OVK-besiktning i Lanna-Drevviken

Lanna-Drevviken ligger i Haninge kommun, och här besiktigar vi ventilationen i flerbostadshus, lokaler och hyreshus. Vi utför även injustering och service.

4,5Reco, 1 227 omdömen 4,9Google, över 400 omdömen

OVK i Lanna-Drevviken

Bostadsrättsföreningar: 10
Fastighetsbolag: 8

Registrerade i Lanna-Drevviken. Källa: Bolagsverket.

Tillsynen över OVK i Lanna-Drevviken ligger hos Stadsbyggnadsnämnden i Haninge, som tar emot protokollen och kan kräva rättelse när brister kvarstår. I området har tio bostadsrättsföreningar och åtta fastighetsbolag adress. Föreningarnas registreringar fördelar sig från 1990-talet till 2020-talet, med fyra under 2010-talet. Frånluft förväntas dominera i kommunen som helhet och innebär sex år mellan kontrollerna, medan FT och FTX kräver tre.

Förutom Lanna-Drevviken besöker vi regelbundet Vendelsö, Mårtensberg och Opp-Norrby. Kontrollen omfattar flödesmätning, genomgång av aggregat och don och en bedömning av om systemet fungerar som avsett. Om anmärkningar uppstår kan flöden justeras in och komponenter rengöras eller bytas, varefter en ombesiktning genomförs. Efter godkänt resultat anslås intyget väl synligt i byggnaden, och nästa kontroll kan planeras utifrån systemets intervall.

Husen i Haninge kommun

Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Haninge kommun.

Lägenheter på treårsintervall: 45 %
Byggda före 1991: 66 %
Vanligaste systemet: frånluft

Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.

Det här gör vi i Lanna-Drevviken

Kommunens tillsyn

OVK i Lanna-Drevviken i Haninge kommun lyder under stadsbyggnadsnämnden i Haninge kommun, och ärendena hanteras av stadsbyggnadsförvaltningen, bygglovsenheten. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.

Frågor om OVK i Lanna-Drevviken

Till vilken nämnd skickas OVK-protokoll från Lanna-Drevviken?

Området hör till Haninge kommun, där Stadsbyggnadsnämnden ansvarar för tillsynen. Nämnden tar emot besiktningsprotokollen och kan förelägga ägaren att åtgärda brister, i vissa fall med vite. Vi skickar protokollet till nämnden när kontrollen är genomförd och hjälper till om nämnden begär komplettering.

Behöver radhus i Lanna-Drevviken återkommande OVK?

Nej, småhus som villor och radhus omfattas inte av återkommande OVK. En första besiktning krävs dock innan ett nyinstallerat FTX-, FT- eller FX-system tas i bruk. Flerbostadshus och lokaler i området har däremot återkommande kontroll med tre eller sex års mellanrum.