Bostadsrättsförening · 137 31 Västerhaninge · Haninges kommun
OVK för Bostadsrättsföreningen Åbygårdarna
Bostadsrättsföreningen Åbygårdarna är registrerad hos Bolagsverket sedan 1958, org.nr 7124001996, med adress 137 31 Västerhaninge. 5 av områdets 143 föreningar (3 %) registrerades liksom Bostadsrättsföreningen Åbygårdarna på 1950-talet. Som byggnadens ägare ansvarar föreningen för att OVK görs vart sjätte år om huset har självdrag, vilket är troligt om huset byggdes omkring 1958.
- Organisationsnummer
- 712400-1996
- Bolagsverket
- Registrerad
- 1958
- 5 föreningar i Haninge från 1950-talet
- Sannolikt system
- S
- självdrag – uppskattning från registreringsår
- Sannolikt intervall
- 6 år
- S/F/FX enligt BFS 2011:16 3 §
Sannolikt ventilationssystem i Bostadsrättsföreningen Åbygårdarna
Uppskattning utifrån registreringsår och kommunens byggårsmix – inte en uppmätt uppgift.
Registreringsåret 1958 placerar Bostadsrättsföreningen Åbygårdarna i årgången före 1960, där självdrag är det typiska systemet – en uppskattning, inte en uppmätt uppgift. Kommunens byggårsmix (Haninge) pekar på mekanisk frånluft i 43 % av flerbostadshusens lägenheter; det säger något om kvarteret runt Bostadsrättsföreningen Åbygårdarna men inget säkert om just detta hus. Har Bostadsrättsföreningen Åbygårdarna byggt om ventilationen efter 1958 gäller det nya systemet; ett byte till FTX ger 3-årsintervall och kräver behörighet K.
- S
- ≤ 1960
- 6 år
- F
- 1961–1975
- 6 år
- FT/FX
- 1976–1993
- FT 3 år, FX 6 år
- FTX
- ≥ 1994
- 3 år
Ange senaste OVK-år för ett datum
Intervall 6 år för bostadsrättsförening med S-system.
Intervall för Bostadsrättsföreningen Åbygårdarna
6 år vid självdrag, 3 år vid FT/FTX – räknat från senaste protokoll.
Intervallet för Bostadsrättsföreningen Åbygårdarna blir 6 år vid självdrag och 3 år vid FT/FTX – regeln i BFS 2011:16 3 § är densamma i hela Haninge. Nästa besiktning för Bostadsrättsföreningen Åbygårdarna räknas från den senast utförda – blev den förra försenad räknas ändå från när den skulle ha gjorts.
- 2021, senaste OVK
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
- 2026i år
- 2027, nästa OVK
- 2028
- 2029
- 2030
- 2031
- 2032
- 2033, OVK-år
- Senaste OVK
- 2021
- Intervall
- 6 år
- Nästa senast
- 2027
Styrelsens ansvar och kommunens uppföljning
Styrelsen i Bostadsrättsföreningen Åbygårdarna företräder byggnadens ägare och ska se till att OVK beställs, att medlemmarna ger tillträde och att intyget anslås i trapphuset (PBL 8 kap. 25 §, PBF 5 kap. 6 §). Kontrollanten skickar protokollet för Bostadsrättsföreningen Åbygårdarna till bygglov@haninge.se; kommunen kräver inte att det "godkänns" men bevakar anmärkningar och kan förelägga ägaren (PBL 11 kap. 19 §).
- Boka kontrollant med rätt behörighet – K om Bostadsrättsföreningen Åbygårdarna har FT eller FTX
- Ta fram senaste protokoll, ritningar och driftkort för Bostadsrättsföreningen Åbygårdarna
- Anslå intyget i trapphuset när protokollet kommit
- Lägg nästa besiktning (6-årscykel) i underhållsplanen
- Åtgärda anmärkningar snarast möjligt och boka ombesiktning av berörda delar
Vad kostar OVK för Bostadsrättsföreningen Åbygårdarna?
OVK för Bostadsrättsföreningen Åbygårdarna prissätts per lägenhet: från 400 kr (självdrag) upp till 1 200 kr (FTX) ex moms, aldrig under cirka 3 500 kr totalt. K-behörighet vid FTX kostar 10–25 % mer per timme. Uppskattning – exakt pris i offert.
Vanliga frågor om OVK i Bostadsrättsföreningen Åbygårdarna
Vem i Bostadsrättsföreningen Åbygårdarna ansvarar för OVK?
Styrelsen, som företräder byggnadens ägare (PBL 8 kap. 25 §). Den utser kontrollant, ser till att medlemmarna i Västerhaninge ger tillträde, anslår intyget i huset och låter åtgärda brister snarast möjligt (PBF 5 kap. 7 §). Kostnaden bärs av föreningen.
Hur ofta ska Bostadsrättsföreningen Åbygårdarna göra OVK?
Sannolikt vart sjätte år, eftersom ett hus från omkring 1958 oftast har självdrag. Har huset FT eller FTX gäller 3 år (BFS 2011:16 3 §). Räkna från datumet på det senaste protokollet – saknas ett sådant bör besiktningen bokas direkt.
Vad händer om Bostadsrättsföreningen Åbygårdarna inte gör OVK i tid?
Stadsbyggnadsnämnden i Haninge kan förelägga föreningen att utföra besiktningen eller åtgärda brister (PBL 11 kap. 19 §) och förena föreläggandet med vite (11 kap. 37 §); ett föreläggande kan antecknas i fastighetsregistret (11 kap. 40 §). Vanlig praxis är påminnelse, anmodan och först därefter föreläggande.
Föreningar nära Bostadsrättsföreningen Åbygårdarna
Grannföreningar till Bostadsrättsföreningen Åbygårdarna i Västerhaninge – samma eller närliggande postnummer – har ofta samma årgång och därmed samma system och intervall.
Närmaste föreningar i registret efter postnummer. Juridiska personer – inga personuppgifter.
- Bostadsrättsföreningen Lugna Gården7696156707Västerhaninge2006
- Bostadsrättsföreningen Håga Park 17696328868Västerhaninge2016
- Bostadsrättsföreningen Kapmaskinen 77696284897Västerhaninge2014
- Bostadsrättsförening Höstdagjämning7696328785Västerhaninge2016
- Bostadsrättsföreningen Flisa i Stockholmen7696374516Västerhaninge2019
Alla föreningar i Haninge · 3 % av områdets föreningar är från 1950-talet
Guider för styrelsen
Få pris på OVK för Bostadsrättsföreningen Åbygårdarna
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00