Priser 2026 · Butik och handel · Haninge
Vad kostar OVK för butiker och handelslokaler i Haninge? Priser 2026
Prismodell: fast pris efter yta och antal aggregat, alternativt timdebitering. Butikslokaler, köpcentrum och terminaler följer enligt allmänt råd systemkategorin: 3 år med FT/FTX, 6 år med S/F/FX. Uppskattning – exakt pris i offert.
- Från-pris
- 5 000kr ex moms
- Uppskattning
- Intervall
- 3 / 6 år
- FT/FTX 3 år, S/F/FX 6 år
Prisband för butiker och handelslokaler
| Uppdrag | Pris exkl. moms |
|---|---|
| Lokal under 500 m² | 5 000 kr – 11 000 krkr per objekt |
| Lokal 500–2 000 m² | 10 000 kr – 26 000 krkr per objekt |
| Lokal 2 000–5 000 m² | 21 000 kr – 52 000 krkr per objekt |
| Lokal över 5 000 m² | 46 000 kr – 140 000 krkr per objekt |
Alla belopp ex moms. Uppskattning – exakt pris i offert. Från-priser och uppskattningar baserade på publicerade marknadsöversikter 2025–2026. Exakt pris lämnas alltid i offert efter uppgift om system, antal lägenheter/yta och tillgänglighet.
Räkneexempel: lokal under 500 m² i Haninge med ett FTX-aggregat ligger på 5 000–11 000 kr ex moms; fler aggregat, zoner och rum höjer priset, liksom krav på behörighet K.
Så sätts priset för butiker och handelslokaler
Fast pris lämnas när yta, antal aggregat och system är kända; annars löpande 600–1 200 kr per timme beroende på behörighet. Tillträde till fläktrum och undertak påverkar tidsåtgången. Butiker i bostadshus har oftast eget FTX-aggregat och prissätts som en egen lokal, skild från bostadsdelen.
Tre faktorer som väger tyngst för butiker och handelslokaler
- 1Behörighet K kostar 10–25 % mer än N
- 2Första eller återkommande besiktning
- 3Tillgänglighet: fläktrum, dolda kanaler, tillträde till lägenheter
| Uppdrag | Pris exkl. moms |
|---|---|
| Ombesiktning efter åtgärdOmfattar normalt bara anmärkta utrymmen/system; ofta 30–50 % av grundpriset. | 1 500 kr – 6 000 krper tillfälle |
| Injustering av luftflödenVilla/FTX-aggregat 3 000–6 000 kr. Utförs av ventilationstekniker, inte kontrollanten. | 400 kr – 900 krkr per lägenhet |
| Rengöring av frånluftskanalerBeror på kanallängd och åtkomst; imkanaler i restaurang offereras separat. | 600 kr – 1 200 krkr per lägenhet |
| Filterbyte FTX | 800 kr – 2 500 krper aggregat inkl filter |
| Fördjupad energianalys | 1 500 kr – 4 000 krper objekt |
Vad som ingår i grundpriset och alla sju prisfaktorer: prisöversikten för Haninge.
Vanliga frågor om pris – butiker och handelslokaler i Haninge
Vad kostar OVK för butiker och handelslokaler i Haninge?
Från 5 000 kr ex moms för mindre ytor; priset sätts efter yta, antal aggregat och system. Behörighet K vid FTX kostar 10–25 % mer per timme. Uppskattning – exakt pris i offert.
Ingår moms i priset för butiker och handelslokaler?
Nej, priser till föreningar och företag anges ex moms; 25 % tillkommer på fakturan. Endast villapriser till privatpersoner visas inkl moms.
Vad kostar ett återbesök om kontrollanten inte får tillträde?
Normalt 800–1 500 kr per tillfälle. Se till att fläktrum, undertak och alla utrymmen är åtkomliga vid besiktningen. Uppskattning – exakt pris i offert.
Guider
- Lokalhyresavtal och OVK – vad avtalet kan reglera och vad som alltid stannar hos ägarenEtt lokalhyresavtal kan lägga skötsel, kostnad och till och med beställning av OVK på hyresgästen. Men ansvaret gentemot byggnadsnämnden i Haninge flyttar aldrig. Så skriver ni avtalet och hanterar arbetsmiljökraven.
- Bostäder och lokaler i samma hus: två ventilationssystem, två OVK-intervallEtt hyreshus med frånluft i lägenheterna och FTX i butiken i bottenplan har 6 år för bostäderna och 3 år för lokalen. Hur intervallen räknas, hur protokollet redovisas och hur fastighetsägaren planerar.
Begär kostnadsfri offert – butiker och handelslokaler i Haninge
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00